Türkiye Hukuk Mevzuatı & Kanun Maddeleri Rehberi
Resmi kanun fıkraları, Yargıtay emsal içtihatları ve vatandaşın anlayacağı dilde sadeleştirilmiş 3 maddelik yasal hak özetleri.
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu (Kira ve Tahliye)
Kira artış tavanı (TBK 344), ihtiyaç nedeniyle tahliye (TBK 350) ve tahliye taahhüdü (TBK 352).
Kira Bedelinin Belirlenmesi ve TÜFE 12 Aylık Ortalama Tavanı
Ev sahibi yıllık kira artışında TÜİK tarafından açıklanan "12 Aylık Ortalamalara Göre TÜFE Değişim Oranı"nı KESİNLİKLE aşamaz.
Gereksinim (İhtiyaç), Yeniden İnşa ve İmar Sebebiyle Tahliye
Ev sahibi yalnızca kendisi, eşi, çocukları, torunları, anne-babası veya bakmakla yükümlü olduğu kişiler için tahliye isteyebilir (Kardeş için tahliye istenemez).
Tahliye Taahhütnamesi ve İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye
Tahliye taahhütnamesi mutlaka kiralanan teslim edildikten sonraki bir tarihte imzalanmış olmalıdır. Kira kontratıyla aynı gün imzalatılan taahhütler Yargıtay İBK gereği KESİN GEÇERSİZDİR.
Yeniden Kiralama Yasağı ve 1 Yıllık Kira Tazminatı
"Kendim veya oğlum oturacak" diyerek kiracıyı çıkaran ev sahibi, evi 3 YIL BOYUNCA haklı bir sebep olmaksızın başkasına kiraya veremez.
4857 Sayılı İş Kanunu (Kıdem, İhbar ve Fesih)
Kıdem tazminatı koşulları (m.14), ihbar önelleri (m.17) ve 1 aylık işe iade süresi (m.20).
Kıdem Tazminatına Hak Kazanma Şartları ve Tavan
Aynı işverene bağlı olarak en az 1 tam yıl çalışan işçi, haklı nedenle ayrıldığında veya işverence çıkarıldığında kıdem tazminatı alır.
Süreli Fesih, Bildirim Önelleri ve İhbar Tazminatı
İşçiyi aniden kapının önüne koyan işveren, çalışma süresine göre 2 ila 8 haftalık brüt ücret tutarında ihbar tazminatı ödemelidir.
Fesih Bildirimine İtiraz ve İşe İade Davası (1 Aylık Hak Düşürücü Süre)
30 veya daha fazla işçi çalıştıran ve en az 6 aylık kıdemi olan işçi, haksız feshe karşı 1 AY İÇİNDE arabulucuya başvurmalıdır.
6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Ayıplı mal (m.8), ilk 6 ay ispat yükü (m.10), seçimlik haklar (m.11) ve 186.000 TL THH sınırı (m.66).
Ayıplı Mal Tanımı ve Kapsamı
Satın aldığınız ürün sözleşmeye, reklamlara veya vaat edilen özelliklere uymuyorsa yasal olarak ayıplı maldır.
İspat Külfeti: İlk 6 Ay Karinesi
Ürünü teslim aldığınız tarihten itibaren ilk 6 ay içinde çıkan tüm kusurlarda ispat yükü SATICIYA aittir.
Tüketicinin Seçimlik Hakları (Bedel İadesi, Değişim, Onarım)
Hangi hakkı kullanacağınıza YALNIZCA SİZ karar verirsiniz; satıcı sizi zorla onarıma veya hediye çekine yönlendiremez.
Tüketici Hakem Heyetleri Görevi ve 186.000 TL Parasal Sınır
186.000 TL altındaki uyuşmazlıklarda mahkemeye değil, e-Devlet TÜBİS üzerinden hakem heyetine başvurmak ZORUNLUDUR.
2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu
Radar hız sınırları (m.51), 15 günlük itiraz süresi ve sigorta tahkim değer kaybı başvuru şartı (m.97).
Hız Sınırları, Radar Kontrolleri ve Uyarı Levhası Zorunluluğu
Radar kontrolü yapılan güzergahta görünür hız uyarı tabelası bulunmuyorsa kesilen ceza hukuka aykırıdır.
Doğrudan Dava Yasağı ve Sigortaya Başvuru Şartı (Araç Değer Kaybı)
Trafik kazasında kusursuz veya az kusurlu araç sahibi, değer kaybını sigortadan doğrudan dava açarak isteyemez; önce sigortaya 15 gün bekleme şartıyla yazılı ihtar çekmelidir.