6098 Sayılı Kanun • Madde 352
Tahliye Taahhütnamesi ve İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye
Yürürlükteki resmi mevzuat metni ve Yargıtay uygulaması
💡
Vatandaşın Anlayacağı Dilde 3 Maddelik Özet
- 1 Tahliye taahhütnamesi mutlaka kiralanan teslim edildikten sonraki bir tarihte imzalanmış olmalıdır. Kira kontratıyla aynı gün imzalatılan taahhütler Yargıtay İBK gereği KESİN GEÇERSİZDİR.
- 2 İki haklı ihtar için aynı kira yılı içinde 2 farklı aya ait kiranın ödenmemiş olması ve noterden usulüne uygun ihtar çekilmiş olması şarttır.
- 3 Tahliye tarihi geldiğinde ev sahibi 1 ay içinde icra takibi veya dava açmazsa taahhütname hakkı düşer.
İnteraktif Hesaplama Aracı
Hesaplama Motorunu Aç → Bu Kanun Maddesine Göre Alacağınızı Hesaplayın
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Denetçisi ile yasal haklarınızı kuruşu kuruşuna öğrenin ve resmi dilekçenizi tarayıcınızda derleyin.
📜 Resmi Kanun Maddesi Metni
Resmi Gazete Kaynaklı MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa; kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.
Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olmuşsa kiraya veren, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir.
Sponsorlu Bilgi Alanı
📢
Google AdX / Programmatic Reklam Alanı
Sabit Geometri (CLS: 0.000) • Yüksek TBM Optimizasyonu